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钦州市房产局关于修改《钦州市商品房现售备案制度(试行)》的通知

钦市房字〔2018〕7号

来源:钦州市住建委   发布日期:2018-09-30 17:40    [字体大小: ] 点击量:
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各房地产开发企业:

我局决定对《钦州市商品房现售备案制度(试行)》(钦市房字〔2017〕2号)进行修改,现通知如下:

一、标题中 “试行”,修改为:“暂行”。

    二、将第五点的第(二)项修改为:“已办理《商品房预售许可证》的开发项目,在竣工并取得《建设工程竣工验收备案表》后,对未销售的房屋,在办理房屋产权确认(初始)前,房地产开发企业应当按照《商品房销售管理办法》的规定,及时办理现售备案手续、申领商品房现售备案证明。申请商品房现售备案,应当提交以下材料:

1.《广西钦州市商品房预售许可证》(收原件);

2.《钦州市商品房现售备案申请表》《商品房现售方案》(一式两份,登录钦州市住建委网站http://www.qzjgw.gov.cn/,点击“下载中心→房产资料”自行下载);

3.提供《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》的查档证明(如土地或房屋、地下车库有抵押,但抵押物和抵押权人与在办预售许可证时的一致,则不需重新提供,如发生变化,开发企业应重新提供抵押权人同意开发企业向我委申报现售的书面证明,收原件);

4.《建设工程竣工验收备案表》(核原件收复印件);

5.经备案的开发企业与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》(如开发企业变更了在办预售许可证时备案的物业服务企业,则需重新提供,如无变更,开发企业向我委出具情况说明,收原件)

6.授权委托书(收原件)及代理人身份证明(验原件后收复印件);

7.市房产局认为需要的其他资料。

本决定自发布之日起施行。《钦州市商品房现售备案制度(试行)》根据本通知作相应的修正,重新发布。

 

 

 

 钦州市房产局

2018年9月20日

 

 

 

 

 相关附件:7号(关于修改《钦州市商品房现售备案制度(试行)》的通知(主动公开).docx


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